土地對(duì)于農(nóng)民來說是一種賴以生存的東西，因此農(nóng)民們對(duì)土地是非常關(guān)心的?，F(xiàn)在國家對(duì)農(nóng)村的扶持力度越來越大，自然對(duì)土地的政策要求也就越來越嚴(yán)格了。隨著去年新一輪的土地確權(quán)工作結(jié)束之后。在今年國家對(duì)土地又有了一系列的新政策，那么具體有哪些方面呢？下面就跟小編一起來看看吧！

1、宅基地有償使用

大家在農(nóng)村基本上都有屬于自己的宅基地，例如房屋等。從今年起，國家對(duì)宅基地使用頒布了一政策，農(nóng)民的宅基地為一戶一宅。也就是說每個(gè)家庭都會(huì)有一本宅基地使用權(quán)。但是很多朋友的房屋面積都是比較大的，所以對(duì)于這些，我國對(duì)宅基地的使用會(huì)進(jìn)入有償階段。意思就是，國家不過強(qiáng)制收回多出的宅基地，不過超出的部分要繳納一定比例的稅，否則便會(huì)采取強(qiáng)制手段。而且國家對(duì)退出宅基地有有償鼓勵(lì)。

2、統(tǒng)一規(guī)劃建房

現(xiàn)在農(nóng)村的住房問題成為了一項(xiàng)急需解決的問題。因?yàn)楝F(xiàn)在城市中的房價(jià)只增不減，對(duì)于年輕人來說有著很大的壓力。而農(nóng)村的建房也有了一定的管控措施，因此今年國家為了解決農(nóng)民們的住房問題。發(fā)布了農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房的政策，在農(nóng)村以集體組織為主，進(jìn)行建設(shè)用地組里放的工作。這樣既能夠保證所有農(nóng)民都有房住，又能夠有效的減輕農(nóng)民建房的成本壓力。

3、先賠后征

現(xiàn)在我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)越來越大，農(nóng)村的發(fā)展也逐漸向城市靠攏。而在發(fā)展的時(shí)候，因?yàn)楸匦柙?，很多土地都需要征收作為建設(shè)用。在征收時(shí)，國家會(huì)給土地的主人一定補(bǔ)償，而在以前的時(shí)候，因?yàn)橐?guī)定等各方面都不是很成熟。很多農(nóng)民協(xié)議都沒簽就直接爭(zhēng)議，造成了很多問題的發(fā)生。因此在2019年，國家采取了先賠后征的措施，但是要注意的時(shí)候，征地款不可超出每年的30倍。

4、增收租賃

在2017年的時(shí)候，國家提出了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》?，F(xiàn)在在我國各地有了幾十個(gè)城市正在開展這些農(nóng)村改革工作。對(duì)于農(nóng)村內(nèi)閑置的建設(shè)土地用于建設(shè)租賃房，提高農(nóng)村閑置土地的利用率。在這個(gè)方案正式實(shí)施后，農(nóng)村閑置的土地能夠得到有效的利用。而且農(nóng)民們還可以將自己的閑置房屋、宅基地等都用于租賃，體驗(yàn)一下收租的感覺。

以上就是2019土地新政策的簡(jiǎn)單介紹了。其中耕地方面還出臺(tái)了《土壤污染防治法》，對(duì)耕地進(jìn)行了進(jìn)一步的保護(hù)。今天的介紹就到這里了，本文僅供參考，希望能夠幫助到大家哦！

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