2007年12月18日,在北京做生意的徐芹利經人介紹,來到內蒙古呼和浩特市,注冊成立了內蒙古華城房地產開發(fā)有限責任公司(下稱華城公司)。

　　2008年6月,華城公司開始運作“銀杏嘉苑”項目,擬在呼市煉油廠生活區(qū)以西、102省道以北世紀十七路以南區(qū)域,征收賽罕區(qū)巧報鎮(zhèn)東黑河村以及西喇嘛營村的119.1165畝集體土地建造18萬平方米的商住樓。

　　2008年6月6日,華城公司向賽罕區(qū)政府遞交了《關于開發(fā)建設“銀杏嘉苑”小區(qū)用地申請》的報告。

　　2008年8月4日,賽罕區(qū)政府向呼和浩特市遞交了《呼市賽罕區(qū)政府關于巧報鎮(zhèn)東黑河村銀杏嘉園項目建設事宜的請示》的請示報告。

　　2009年8月19日,華城公司與東黑河村委會簽訂了一份征用土地補償費用協(xié)議。

　　2009年11月25日,呼和浩特規(guī)劃局審查通過了華城公司“銀杏嘉苑”項目的規(guī)劃。

　　此外,華城公司還取得了《征收土地協(xié)議書》、《關于辦理規(guī)劃設計條件函》、《規(guī)劃條件初審意見》等系列成果,并按照協(xié)議支付了各種費用及補償款項。

　　但華城公司法人代表徐芹利接下來的一個錯誤決定,不但使公司失去了已經到手的勝利果實,而且也將他自己推入了負債累累的地步。

　　2010年2月4日,徐芹利在公司一名叫王云龍的人士大力鼓動下,與一個叫張文斌的內蒙古本地人草簽了一份華城公司《股權轉讓協(xié)議》,協(xié)議規(guī)定:徐芹利將華城公司的全部股權作價2797萬元轉讓給張文斌、黃力立;協(xié)議簽訂,張方即向徐方支付定金200萬元,徐芹利將華城公司法人代表變更為張文斌;2010年5月30日前,張方向徐方支付股權轉讓金全款后,雙方共同辦理股權轉讓手續(xù),工商登記變更后,徐方將公司證件、印章以及銀杏嘉園項目的文件、資料、土地出讓合同等相關事宜交付張方,張方支付徐方其余款項;2010年5月30日前,張方不能按期支付股權轉讓金時,本協(xié)議終止履行,張方無條件將法人變回徐方,7月30前,徐方將200萬元定金退回張方。

　　2010年2月8日,張文斌向徐芹利支付了160萬元。

　　“這是張文斌向我支付的定金,也是張文斌到目前為止惟一一次向我交付的款項。”徐芹利告訴《法人》記者。

　　2010年5月30日,由于張文斌未能按照協(xié)議繼續(xù)付款,徐芹利拒絕將華城公司的法人變更為張文斌,并且始終也沒有在那份草擬的協(xié)議上加蓋印章。

　　至此,這起股權轉讓的插曲本已全部落下帷幕,但這場“股權轉讓劇”遺留下的“后遺癥”,帶給華城公司及徐芹利的無疑是一場滅頂之災。

　　2010年8月,當華城公司向東黑河村村民支付了青苗補償等費用后,徐芹利在該地塊上砌起了圍墻,建造了辦公室,繼續(xù)并等待著自治區(qū)政府對“銀杏嘉苑”的土地審批。

　　2011年2月12日,在華城公司的努力下,呼市發(fā)改委下發(fā)《關于同意內蒙古華城公司在賽罕區(qū)開展商品房建設項目前期工作的批復》,同意了華城公司在該地塊開展商品房建設項目的前期工作。

　　但就在徐芹利積極申請、等待土地手續(xù)時,問題來了。

　　2012年6月27日,張文斌帶領人員來到華城公司“銀杏嘉苑”辦公室,欲強行接收該項目。雙方為此發(fā)生沖突,派出所民警調解后事態(tài)得到平息。

　　徐芹利說:“派出所民警了解情況后,"讓保持現(xiàn)狀",但就在派出所調解僅僅兩天后的6月29日,張文斌便帶著一干人再次來到現(xiàn)場,強行推倒了華城公司的圍墻,將華城公司人員打離現(xiàn)場。”

　　緊接著,正在四處奔走為自己喊冤的徐芹利接到賽罕區(qū)公安分局通知,傳其到公安機關配合“涉嫌虛假注冊資金”的協(xié)助調查。

　　等徐芹利在公安機關辦理完取保手續(xù)出來后,張文斌已經開始違法對該項目進行施工。就這樣,華城公司的“銀杏嘉苑”變成了蒙海和公司的“愛巢8090 ”。

　　原來,早在2010年10月20日,張文斌甩開了徐芹利后,便拿著那份沒有履行的草擬協(xié)議和偽造的一張華城公司的授權委托書,將華城公司該項目取得的部分手續(xù)變更到了蒙海和公司。

　　“華城公司從來沒有給張文斌出具過法人授權委托書,那張委托書是他們利用私刻華城公司的章和仿照我的簽名偽造的。”徐芹利無奈的告訴《法人》記者。